Глава администрации сельского поселения
Новгородская область Крестецкий район
Администрация Новорахинского сельского поселения
от 25.02.2021 № 39
д. Новое Рахино
Об утверждении программы приватизации муниципального имущества Новорахинского сельского поселения в 2021 году
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь Уставом Новорахинского сельского поселения и Положением об управлении и распоряжении муниципальным имуществом Новорахинского сельского поселения, утверждённым решением Совета депутатов Новорахинского сельского поселения от 25.03.2020 № 253,
Совет депутатов Новорахинского сельского поселения
РЕШИЛ:
1.Утвердить прилагаемую программу приватизации муниципального имущества Новорахинского сельского поселения в 2021 году.
2.Опубликовать настоящее решение в муниципальной газете «Новорахинские вести», разместить на официальном сайте Администрации Новорахинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru.
Глава поселения Г.Н.Григорьев
|
УТВЕРЖДЕНА решением Совета депутатов Новорахинского сельского поселения от 25.02.2021 № 39
|
Программа
приватизации муниципального имущества
Новорахинского сельского поселения в 2021 году
Настоящая Программа приватизации муниципального имущества Новорахинского сельского поселения разработана в соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Положением об управлении и распоряжении муниципальным имуществом Новорахинского сельского поселения, утверждённым решением Совета депутатов Новорахинского сельского поселения от 25.03.2020 № 253.
Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Новорахинском сельском поселении, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизации муницпального имущества направлена на решение следующих задач:
приватизация муниципального имущества, которое не обеспечивает выполнение муниципальных функций и полномочий сельского поселения;
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение потенциальных инвесторов с целью восстановления объектов культурного наследия, их дальнейшего сохранения и содержания;
рациональное пополнение доходов бюджета сельского поселения;
уменьшение расходов бюджета сельского поселения на управление муниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд сельского поселения.
Приватизация муниципального имущества не окажет существенного влияния на структурные изменения в экономике сельского поселения.
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2021 году предполагается осуществить продажу на аукционе объектов недвижимости согласно Перечню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2021 году (приложение 1).
Исходя из анализа состава муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2021 году, ожидается получение доходов в размере 8 492 рубля 58 копеек.
В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:
подготовка и оформление технической документации на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;
распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;
регистрация перехода права собственности к новому собственнику.
5.Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
6.Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимым для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.
7.Организация контроля за проведением приватизации
муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализации новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объектах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на Администрацию Новорахинского сельского поселения.
Отчёт о результатах приватизации муниципального имущества за 2020 год представляется до 1 апреля следующего за отчётным года в Совет депутатов Новорахинского сельского поселения.
_____________________________
Приложение 1
к Программе приватизации
муниципального имущества
Новорахинского сельского
поселения в 2021 году
Перечень объектов муниципального имущества,
подлежащих приватизации в 2021 году
№ п/п |
Наименование объекта |
Местонахождение |
Режим управления муниципальным имуществом |
Способ приватизации |
Способ объекта распоряжения земельным участком |
1 |
Земельный участок общей площадью 12 946 кв.м. с кадастровым номером 53:06:0090306:76 из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для товарного сельскохозяйственного производства |
Новгородская область, Крестецкий муниципальный район, Новорахинское сельское поселение |
Казна |
Аукцион |
Подлежит продаже |